Nhiều người mơ ước bất động sản ở nước ngoài. Mặc dù nhu cầu về bất động sản ở Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha giảm và nhu cầu về nhà ở Bulgaria và Croatia tăng lên, thị trường bất động sản Ý thực tế không thể ngăn cản. Những người mua tài sản tư nhân thường xuyên nhất ở Ý, theo thống kê, là người Đức và người Anh. Vì vậy, nếu bạn vẫn quyết định mua một ngôi nhà tuyệt vời ở Sicily hoặc bất kỳ khu vực nào khác ở Ý, chúng tôi sẵn sàng chia sẻ những lời khuyên hữu ích chắc chắn sẽ có ích.
Vùng
Không có vấn đề gì nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà gần biển hoặc một căn hộ ở trung tâm thành phố nơi bạn sẽ di chuyển, hãy nghiên cứu một chút trước khi bắt đầu tìm kiếm. Ý là 20 vùng, một sự pha trộn tuyệt vời giữa núi và đồng bằng, cánh đồng và lùm cây, vì vậy hãy tự hỏi mình câu hỏi trước ở khu vực nào và bạn muốn sống ở khu vực nào? Ví dụ, vào mùa đông, nhiệt độ trung bình ở Florence là khoảng 2 độ trên 0, trong khi ở Positano vào cùng thời điểm trong năm là chín độ. Sự khác biệt có mặt trong mùa hè. Ví dụ, ở miền nam Calabria, không khí nóng lên trung bình tới 32 độ C và ở Bolognaia chỉ 23 độ, vào tháng 5 ở Puglia, lượng mưa trung bình lên tới 37 mm và ở Sicily chỉ đứng thứ tư một phần của chỉ số trên. Nếu bạn là một người hâm mộ cuồng nhiệt của môn trượt tuyết, thì khu vực của vùng Piemonte (Piemonte) hoặc vùng núi Abruzzo (Abruzzo) dành cho bạn. Nếu bạn thích một kỳ nghỉ thụ động và gần biển, thì các thành phố ven biển sẽ tốt hơn cho bạn.
Bạn sẽ có lựa chọn đúng duy nhất chỉ sau khi truy cập các khu vực quan tâm nhất đến bạn và so sánh chúng.
Sẽ không vui khi đến đó nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong năm: vào mùa hè, thị trấn nghỉ mát dường như là một trung tâm văn hóa và giải trí, tuy nhiên, gần đến mùa đông, tất cả các ô sẽ biến mất khỏi các bãi biển và khách du lịch sẽ rời đi. Vùng núi Abruzzo vào mùa hè có vẻ quyến rũ và đẹp tuyệt vời, với nhiều ngôi làng độc đáo mà bạn có thể ghé thăm, nhưng ít người sẽ tìm thấy điều gì đó đặc biệt và tuyệt vời ở khu vực này vào tháng Hai.
Ngôi nhà mùa hè hoặc nơi thường trú
Một điều quan trọng khác để xem xét khi tìm kiếm bất động sản ở Ý là mục đích của nó. Quyết định cho chính mình cho dù bạn sẽ di chuyển đến một đất nước đầy nắng hoặc nếu bạn muốn đến đó chỉ trong kỳ nghỉ.
Rõ ràng, khi chọn một ngôi nhà mùa hè, các yếu tố quan trọng nhất sẽ là khoảng cách đến sân bay gần nhất, cũng như tỷ lệ tội phạm trong khu vực (bạn sẽ rời khỏi ngôi nhà của mình trong một thời gian rất dài).
Nếu bạn có ý định chuyển đến xứ sở rượu vang và mặt trời, thì hãy nhớ rằng tùy thuộc vào vị trí của thành phố, việc tìm việc làm sẽ dễ dàng hay khó hơn. Cơ hội tìm thấy thứ gì đó theo ý thích của bạn sẽ tăng lên khi bạn tiếp cận các thành phố lớn. Đây là một vấn đề khác nếu bạn có ý định mở doanh nghiệp của riêng mình ở Ý. Phân tích tình hình thị trường cung cầu. Bạn có thể không biết liệu sẽ có nhu cầu về dịch vụ hoặc sản phẩm mà bạn dự định cung cấp trong khu vực mà bạn muốn di chuyển. Bằng cách này hay cách khác, hãy biết rằng hầu hết những chủ sở hữu may mắn của những ngôi nhà mùa hè ở Ý sau khi nghỉ hưu đều trở thành thường trú nhân.
Địa điểm
Một số người sẽ thích một biệt thự sang trọng với tầm nhìn ra biển, trong khi có những người yêu thích sự hối hả và nhộn nhịp của thành phố lớn. Nhiều khả năng, những người thuộc loại thứ hai sẽ chọn một căn hộ có tầm nhìn ra quảng trường trung tâm hoặc một con phố sầm uất. Đặc biệt chú ý đến ngôi nhà, sự xuất hiện của nó. Tòa nhà, có cửa sổ nhìn ra một con đường rải sỏi, chắc chắn sẽ trông rất quyến rũ, nhưng có khả năng cao là cư dân của nó sẽ gặp phải sự bất tiện nghiêm trọng khi đỗ xe. Tuy nhiên, nếu bạn định mua một căn nhà nhỏ ở đâu đó bên ngoài thành phố, hãy dạy rằng ngoài không khí sạch và một góc nhìn đẹp từ cửa sổ, bạn cũng có thể nhận được một tiếng ồn ầm ĩ vào ban đêm, sẽ được nghe từ một thị trấn gần đó, nơi nó sẽ được tổ chức một số loại lễ hội. Phiên bản tiếng Ý của "ngôi nhà trong làng" của chúng tôi, ngoài những điểm trừ, tất nhiên, có rất nhiều điểm cộng. Vì vậy, ví dụ, với việc mua nhà riêng của bạn, bạn cũng sẽ có cơ hội trồng một cái gì đó trong vườn và trang trí nó theo ý muốn.
Một ngôi nhà được bán với giá thấp với điều kiện nó sẽ được khôi phục và sửa chữa có vẻ như là một lựa chọn tuyệt vời. Tuy nhiên, trước khi liên hệ với một người môi giới và đặt lịch hẹn với anh ta, hãy dùng máy tính và thực hiện một số tính toán. Ngoài giá mà bạn phải trả cho chính tòa nhà, hãy xem xét các yếu tố như chi phí dịch vụ của một cơ quan bất động sản Ý, công nhân bạn thuê để sửa chữa và chi phí vật liệu xây dựng. Nếu bạn đang có kế hoạch mua một ngôi nhà bỏ hoang, thì một số rắc rối đang chờ bạn. Vì vậy, ví dụ, hàng xóm của bạn khó có thể vui mừng vì một ngày nào đó bạn sẽ nói rằng từ bây giờ cô ấy không thể trồng rau trong vườn của bạn bây giờ.
Người Ý, phần lớn, rất hoan nghênh và chào đón người nước ngoài, và cũng đánh giá cao sự đóng góp của họ cho sự phát triển của cả khu vực và cả nước.
Nếu bạn không biết tiếng Ý, thì có lẽ bạn nên xem xét kỹ hơn về những nơi và thành phố đông dân, nơi mà khả năng bạn sẽ gặp người Ý nói tiếng mẹ đẻ của bạn sẽ rất cao. Đừng nản lòng nếu bạn vẫn quyết định mua một ngôi nhà cách xa thị trấn Ý. Bạn luôn có thể cố gắng tìm một cộng đồng người nước ngoài nào đó sẽ chào đón bạn và giúp bạn làm quen và định cư ở Ý.
Nhà cho thuê
Và cuối cùng, nếu cuối cùng bạn đã quyết định địa điểm và ngôi nhà mà bạn muốn mua, hãy cung cấp cho chủ sở hữu hiện tại để thuê nó trong một hoặc hai tháng. Trong thời gian này, bạn sẽ có thời gian để cảm nhận ngôi nhà, và cũng quyết định xem nó có phù hợp với bạn hay bạn cần tìm thêm lựa chọn. Nhà cho thuê mà bạn định mua sẽ cho phép bạn hình dung và hiểu cuộc sống của bạn sẽ hoạt động như thế nào nếu bạn vẫn quyết định mua nó, cũng như kết bạn và người quen mới, người, lần lượt, có thể giúp bạn quyết định một lần và mãi mãi nó nên là ngôi nhà mơ ước của bạn
